1981〜1991年築, 専有面積6.56㎡〜26.56㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
63.5万円/㎡
前年比-3.9%
メゾン・ド・プリムヴェール
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
994万円
60.0万円/㎡
625
871
1,117
1,363
AI査定結果
推定相場価格
994万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,117万円
52.6万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン・ド・プリムヴェール
790万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 16.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 790万円 | 47.7万円 | 3階 | 16.56㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 630万円 | 43.2万円 | 1階 | 14.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/18 | 650万円 | 44.6万円 | 1階 | 14.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/07 | 680万円 | 46.6万円 | 1階 | 14.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 48.0万円 | 1階 | 14.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/06 | 730万円 | 50.1万円 | 1階 | 14.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/06/18 | 1,130万円 | 69.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は59.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | メルカード新高円寺 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅14分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,120万円 | 67.8万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 990万円 | 61.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/10 | エヴェナール高円寺2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅6分 | 830万円 | 40.9万円 | 20.28㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/08 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,090万円 | 59.1万円 | 18.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日興パレス永福町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/17 | ラ・パルフェ・ド・グリシン 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 980万円 | 61.2万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,130万円 | 69.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,080万円 | 66.8万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,090万円 | 66.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は杉並区の平均と比較して24.9%割安です。